Noordstaring 5 7

Woon- en werkobjecten te koop in Waddinxveen op de Noordstaring 5 t/m 7.
Het betreft een bedrijfswoning van 276 m² en 214 m² bedrijfsruimte verdeeld over twee bouwlagen. In dit object ligt het zwaartepunt van het gebruik op wonen met een prachtige oriëntatie op het naast gelegen landschap van “Zuid-Hollands Landschap.”

Locatie
De objecten zijn gelegen in de buurt Noordkade en deze omgeving kenmerkt zich als een gemengd gebied waar wonen en werken veelvuldig gecombineerd worden.

De gemeente Waddinxveen wil het bedrijventerrein aan de Noordkade veranderen in een aantrekkelijk woon-werk gebied. Samen met de eigenaren van de drie grootste ontwikkellocaties in het gebied is een stedenbouwkundige visie opgesteld. Hierin staat hoe het gebied er straks gaat uitzien.
In de stedenbouwkundige visie is ruimte voor tenminste 1500 nieuwe woningen. Hiervan is de helft midden- en sociale huur. De monumenten en gebouwen van historische waarde blijven bewaard. Ook onze duurzaamheidsplannen zijn duidelijk zichtbaar. Er komt voldoende ruimte voor fietsers en wandelaars en veel groen en water. Zowel de woningen als de openbare ruimte worden geschikt voor planten en dieren en voorbereid voor klimaatveranderingen. Daardoor ontstaat er een aantrekkelijk gebied om in te wonen en te werken.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken per auto en fiets. Het station, gelegen in Waddinxveen Noord, ligt ook op aflegbare afstand van het object. Ook is het object te bereiken per dichtbij gelegen bushalte.

Vloeroppervlakte De totaal vloeroppervlakte van 5 en 7 bedraagt 490 m²
Verdieping Metrage (in m²)
Woning nr. 5 - Begane grond 120 m² GO
1e verdieping 120 m² GO
2e verdieping 36 m² GO

Bedrijfshal nr. 7 - Begane grond 214 m² VVO

Kadastraal
Perceeloppervlakte 727 m²

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De ruimtes zijn onder meer voorzien van:
• Keuken
• Badkamers
• Slaapkamers
• Toiletten

Koopprijs
Koopprijs voor Noordstaring 5-7
€ 950.000,-

Koopprijs voor Noordstaring 9-11
€ 900.000,-

Koopprijs voor het geheel bedraagt:
€ 1.850.000,- k.k.

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.