Te koop: Mercuriusweg 17-19, 2741 TB Waddinxveen

€ 915.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 975 m²

Notitie

Algemeen

Een unieke woon-werkcombinatie te koop in Waddinxveen. Bent u op zoek naar een garagebedrijf (volledig ingericht en operationeel) met een zeer riante en ruime bedrijfswoning? Dan is dit uw kans. Voor uw 'oude dag' kunt het kantoor aan de voorzijde als vastgoedbelegging aanhouden. Uiteraard is dit (deels) ook voor eigen gebruik aan te wenden. Wilt u dit object liever huren? Bekijk dan dit object bi... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00025
Vraagprijs € 915.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 975 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 365 m²
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Een unieke woon-werkcombinatie te koop in Waddinxveen. Bent u op zoek naar een garagebedrijf (volledig ingericht en operationeel) met een zeer riante en ruime bedrijfswoning? Dan is dit uw kans. Voor uw 'oude dag' kunt het kantoor aan de voorzijde als vastgoedbelegging aanhouden. Uiteraard is dit (deels) ook voor eigen gebruik aan te wenden. Wilt u dit object liever huren? Bekijk dan dit object bij het huuraanbod op onze website.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte 365 m² (290 garage en ca. 75 m² showroom)
Kantoorruimte 365 m² (145 m² bg en 220 m² verdieping)
Bedrijfswoning 256 m² (200 m² bg en 56 m² verdieping + 16 m² balkon)

Huursituatie
De kantoorruimte heeft op dit moment een jaarlijks huurstroom van ca. € 21.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW. Er is nog leegstand ter waarde van ca. € 600,- huur per maand, zijnde € 7.200,- per jaar. De totale theoretische huursom is ca. € 28.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en B.T.W.

Totale vloeroppervlak
975 m²

Aantal parkeerplaatsen
4

Perceelgrootte
1.385 m²

Bouwjaar
jaren '70

Lokatie
Mercuriusweg 17-19 te Waddinxveen

Bereikbaar
Industrieterrein Zuid op 5 autominuten van de snelweg.

Beschikbaar
In overleg voor wat betreft koop.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
vrije hoogte van ca. 5 m;
Raamkozijnen aan de lange zijde;
één lichtstraat met te openen ramen;
uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
uitgebreide waterinstallatie;
vloeistofdichte vloer;
vloerverwarming;
afzuiginstallatie;
vijf roldeuren met daglicht toetreding;
onderheid buitenterrein.
Optioneel ter overname:drie bruggen;
remmenbank;
compressor met ca. 5 tappunten.
Kantoorruimte:
scheidingswanden;
vloerbedekking;
beveiliging;
kabelgoten;
systeemplafonds met inbouw verlichting en airco-units (op de 1e verdieping).
Bedrijfswoning:
vier slaapkamers;
badkamer met ligbad;
woonkamer;
keuken;
garage (in gebruik als kantoor) met bijkeuken;
toilet en entree begane grond.

Service kosten
€ 75,00 per maand ex BTW

Bijzonderheden

Algemeen
Een unieke woon-werkcombinatie te koop in Waddinxveen. Bent u op zoek naar een garagebedrijf (volledig ingericht en operationeel) met een zeer riante en ruime bedrijfswoning? Dan is dit uw kans. Voor uw 'oude dag' kunt het kantoor aan de voorzijde als vastgoedbelegging aanhouden. Uiteraard is dit (deels) ook voor eigen gebruik aan te wenden.

Recent bekeken