Te koop: Burgemeester Cambier Van Nootenlaan 7, 4001 DP Tiel

5.PNG 1 Foto 1.png 2 Foto 2.png 3 Foto 3.png 4 Foto 4.png 5 Foto 5.png 6 Foto 6.png 7 Foto 7.png 8
€ 995.000,- k.k.
Type object Belegging, Investering in sociaal vastgoed
Perceeloppervlakte 1.646 m²
Totale VVO 770 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Het betreft een kinderdagverblijf met erf, grond en verdere aanbehoren, bestaande uit 2 bouwlagen. Het bijbehorende buitenterrein is omheind en in gebruik en ingericht als speelplaats.

Kinderopvang Rivierenland verzorgt kinderopvang in de gemeenten Buren, Geldermalsen, Neerijnen en Tiel. Verspreid over 26 locaties komen wekelijks zo’n 1500 kinderen naar het kinderdagverblijf, de buitenschool... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00197
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Rendement 8%
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 17 juli 2020
Bouw
Type object Belegging, Investering in sociaal vastgoed
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.646 m²
VVO 770 m²
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter

Beschrijving

Het betreft een kinderdagverblijf met erf, grond en verdere aanbehoren, bestaande uit 2 bouwlagen. Het bijbehorende buitenterrein is omheind en in gebruik en ingericht als speelplaats.

Kinderopvang Rivierenland verzorgt kinderopvang in de gemeenten Buren, Geldermalsen, Neerijnen en Tiel. Verspreid over 26 locaties komen wekelijks zo’n 1500 kinderen naar het kinderdagverblijf, de buitenschoolse opvang of de Peuteropvang.

Door een goede kostenbeheersing levert Kinderopvang Rivierenland hoogwaardige kinderopvang voor een aanvaardbare prijs. Ze onderscheiden zich in de regio door het bieden van kwalitatief goede en professionele opvang. De kinderdagverblijven, peuteropvang en buitenschoolse opvang zijn gevestigd in Buren, Beusichem, Deil, Geldermalsen, Tiel, Tricht, Meteren, Wadenoijen, Waardenburg en Ophemert.

Voor nadere informatie verwijzen wij u naar: www.kinderopvangrivierenland.nl.

Locatie
Tiel ligt in de ellenboog van de rivier De Waal en het Amsterdam-Rijnkanaal en is de grootst bebouwde locatie in regio Rivierenland. Tiel vervult voor de hele regio een centrumfunctie. De stad heeft tevens ook een groot aanbod bedrijventerreinen met verschillende regionale, nationale en internationale ondernemingen.

Bereikbaarheid
Per auto
Met eigen vervoer is goed de bereikbaarheid goed te noemen met de uitvalswegen van de stad nabij. Hierdoor is er aansluiting met autosnelweg A 15 (Rotterdam Europoort – Bemmel).
Per OV
Met openbaar vervoer is goed met bushaltes op korte loopafstand die in verbinding staan met de locale NS- Stations.

Huurovereenkomst
Er is een huurovereenkomst van 10 jaar afgesloten per 1 juli 2018.
De huurprijs is op jaarbasis € 79.212,- vrij van B.T.W. bedragen. De huurprijs is vrij van B.T.W. en exclusief gebruikers- en verbruikerskosten van de nutsvoorzieningen en eventuele servicekosten.

Vloeroppervlakte
Het voor verkoop beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal circa 770,40 m² v.v.o., onderverdeeld in:
• ca. 632,33 m² op de begane grond;
• ca. 138,07 m² op de verdieping.
Het bijbehorende buitenterrein is in gebruik en ingericht als speelplaats.
Het object is conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

Bouwjaar
Omstreeks 1998/1999.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Tiel
Sectie : D
Nummer : 7290
Kadastrale perceelgrootte : 16 are en 46 centiare
Zakelijk recht : eigendom

Gemeente : Tiel
Sectie : D
Nummer : 7314
Kadastrale perceelgrootte : 4 are en 70 centiare
Zakelijk recht : eigendom

Bestemming
Bestemmingsplan “Tiel-West”, vastgesteld door de gemeenteraad op 15 februari 2012. De huidige bestemming is “Maatschappelijk”, waarbij o.a. maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

Koopprijs
EUR € 995.000,- kosten koper.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken