Onder optie: Zuidbaan 589, 2841 MD Moordrecht

Bedrijfsruimte te koop / te huur op het bedrijventerrein “Gouwepark” te Moordrecht. Het moderne en duurzaam gebouwde pand heeft een ruime showroom en werkplaats op de begane grond. De unit heeft een laag energieverbruik en hoge isolatiewaarden. Tevens wordt het object verwarmd en gekoeld op basis van een modulerende warmtepomp met luchtbehandeling.

Locatie
Het bedrijventerrein ‘Gouwepark’ te Moordrecht ligt centraal in de regio Zuid-Holland. Het bedrijventerrein is gelegen op grond gebied van de gemeente Zuidplas en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte heeft een goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Per auto
Ligt nabij de rijkswegen A12 en A20
Per ov
Treinstation Waddinxveen op 3 km. En de dichtstbijzijnde busstation is op 1 km.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.157 m²

Begane grond
308 m² showroom en entree
435 m² magazijn- en productieruimte

1e verdieping
304 m² showroom en kantoorruimte
110 m² entresolvloer

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
De showroom/kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• Vloerverwarming;
• Entree ruimte;
• Luxe toiletruimte (d&h)
• Tegelvloer voorzien van led-spots;
• Rolluik bij de entree;
• Lift;
• Vide met lichtstraat;
• Openhaard;
• Ruime trap naar de verdieping;
• Vergaderruimte.

Bedrijfsruimte:
• Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
• Lichtstraten
• Stalen trap naar entresolvloer;
• Tweetal elektrisch bediende overheaddeuren;
• Separate loopdeur;
• Ventilatiesysteem;
• Krachtstroom.
Tevens beschikt het object over een onderheid buitenterrein.

Kooprijs
EUR € 1.875.000,- k.k., te vermeerderen met BTW

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen

Opzegtermijn
Nader overeen te komen

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van het VBO

Aanvaarding
In overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop & verhuur van Zuidbaan 589 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.