Te koop: Dorpsstraat 34, 2841 BK Moordrecht

Voorkant foto.png 1 DSC01896.JPG 2 DSC01900.JPG 3 DSC01902.JPG 4 DSC01906.JPG 5 DSC01909.JPG 6 DSC01915.JPG 7 DSC01917.JPG 8 DSC01927.JPG 9 DSC01934.JPG 10 DSC01940.JPG 11 DSC01944.JPG 12 DSC01967.JPG 13 DSC01973.JPG 14 DSC01975.JPG 15 DSC01976.JPG 16 DSC01977.JPG 17
€ 495.000,- k.k.
Type object Belegging, Investering
Perceeloppervlakte 261 m²
Totale VVO 361 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uniek object te koop aangeboden op een unieke locatie aan de Hollandse IJssel.
Het voormalige gemeentehuis van Moordrecht nu in de verkoop, inclusief originele houten ornamenten en glas-in-lood ramen.

Het object is momenteel in gebruik door een Chinees restaurant op basis van een tijdelijk contract met wederzijdse opzegtermijn. De begane grond van circa 145 m2 wordt gebruikt als restauran... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Rendement 7%
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2020
Bouw
Type object Belegging, Investering
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
VVO 361 m²
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Uniek object te koop aangeboden op een unieke locatie aan de Hollandse IJssel.
Het voormalige gemeentehuis van Moordrecht nu in de verkoop, inclusief originele houten ornamenten en glas-in-lood ramen.

Het object is momenteel in gebruik door een Chinees restaurant op basis van een tijdelijk contract met wederzijdse opzegtermijn. De begane grond van circa 145 m2 wordt gebruikt als restaurant en keuken. De eerste en tweede verdieping van circa 108 m2 worden gebruikt als opslagruimte.

Dit Rijksmonument leent zich voor transformatie naar één of meerdere woningen.

Locatie:
Het object is centraal gelegen in het dorp Moordrecht, aan de Hollandse IJssel en naast de pont tussen Moordrecht en Gouderak.

Bereikbaarheid:
Per auto
Goed bereikbaar op circa 7 minuten rijden vanaf de A20 en de A12.

Vloeroppervlakte:
De totale bruto vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 361 m².
De oppervlakte van het perceel bedraagt 261 m2.

Bouwjaar:
1850

Huidige huurpenningen:
€ 33.600,- per jaar inclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn:
De huurtermijn van de huidige huurder loopt af per 31 december 2020 en zal niet verlengd worden.

Koopprijs:
EUR € 495.000,- k.k.

Aanvaarding:
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken