Te koop: Meridiaan 32., 2801 DA Gouda

Meridiaan32-1.jpg 1 Meridiaan32-2.jpg 2 Meridiaan32-3.jpg 3 Meridiaan32-4.jpg 4 Meridiaan32-5.jpg 5 Meridiaan32-6.jpg 6 Meridiaan32-7.jpg 7 Meridiaan32-8.jpg 8 Meridiaan32-9.jpg 9 Meridiaan32-10.jpg 10 Meridiaan32-11.jpg 11 Meridiaan32-12.jpg 12 Meridiaan32-13.jpg 13 Meridiaan32-14.jpg 14 Meridiaan32-15.jpg 15 Meridiaan32-16.jpg 16 Meridiaan32-17.jpg 17 Meridiaan32-18.jpg 18 Meridiaan32-19.jpg 19 Meridiaan32-20.jpg 20 Meridiaan32-21.jpg 21 Meridiaan32-22.jpg 22 Meridiaan32-23.jpg 23 Meridiaan32-24.jpg 24 Meridiaan32-25.jpg 25 Meridiaan32-26.jpg 26 Meridiaan32-27.jpg 27 Meridiaan32-28.jpg 28 Meridiaan32-29.jpg 29 Meridiaan32-30.jpg 30 Meridiaan32-31.jpg 31 Meridiaan32-32.jpg 32 Meridiaan32-33.jpg 33 Meridiaan32-34.jpg 34 Meridiaan32-35.jpg 35 Meridiaan32-36.jpg 36 Meridiaan32-37.jpg 37 Meridiaan32-38.jpg 38 Meridiaan32-39.jpg 39 Meridiaan32-40.jpg 40 Meridiaan32-41.jpg 41 Meridiaan32-42.jpg 42
€ 1.700.000,- k.k.
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Perceeloppervlakte 1.745 m²
Totale VVO 500 m²
In units vanaf 500 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Representatief en solitair gelegen, multifunctioneel bedrijfsgebouw.
Dit vrijstaande gebouw staat op de hoek van de Meridiaan op bedrijvenpark Gouwespoor te Gouda. Gezien het relatief kleine metrage kantoorruimte en bedrijfsruimte is het een ideale maat voor een Gouds en/of regionaal bedrijf. Tevens maakt de korte fietsafstand tot het NS-station de kantoorruimte uitermate courant.

Vloerop... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00240
Vraagprijs € 1.700.000,- k.k.
Rendement 7%
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 12 november 2021
Bouw
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.745 m²
VVO 500 m²
In units vanaf 500 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,99
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 20
Kadastrale gegevens
Gouda 18 34 Gouda 18 34
Perceeloppervlakte 1.745 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Representatief en solitair gelegen, multifunctioneel bedrijfsgebouw.
Dit vrijstaande gebouw staat op de hoek van de Meridiaan op bedrijvenpark Gouwespoor te Gouda. Gezien het relatief kleine metrage kantoorruimte en bedrijfsruimte is het een ideale maat voor een Gouds en/of regionaal bedrijf. Tevens maakt de korte fietsafstand tot het NS-station de kantoorruimte uitermate courant.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.370 m².

Begane grond
- ca. 500 m² bedrijfsruimte
- ca. 320 m² showroom

1e en 2e verdieping
- ca. 550 m² kantoor

Parkeren
Ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein

Locatie
Gelegen op bedrijvenpark “Gouwespoor” dat zowel met het openbaar vervoer, als met de auto goed bereikbaar is. Het NS-station met treinverbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt op korte afstand. De bus stopt op loopafstand.
De snelweg A12/A20 Den Haag/Rotterdam-Utrecht is op circa 5 minuten afstand gelegen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met onder meer;
Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overhead-deur;
- betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte circa 7 m²;
- LED-verlichting;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- dag licht toetreding via zijgevel;
- 2 gasheaters;
- 2 warmte verdeel ventilatoren;
- elektrische bedienbare sluisdeur;
- overdekt laad- en los ruimte voorzien van elektrische overhead-deur;
- toilet en pantry;
- inbouwkantoor;
- krachtstroomaansluitingen;
- kleedruimte met douche en toilet.

Showroom begane grond:
- systeemplafond LED verlichting;
- vloerbedekking;
- D+H toiletgroep;
- invalide toilet. 4

Kantoor 1e en 2e verdieping:
- vloerbedekking;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- separate toilet;
- systeemplafond met inbouwspots;
- kantoor kamerindeling middels scheidingswandensysteem;
- D+H toilet groepen;
- pantry;
- kantineruimte;
- vergaderruimte met beamer;
- vinylvloerafwerking en vloerbedekking.

Algemeen:
- alarmsysteem;
- brandblusser en brandslanghaspels;
- camerasysteem;
- centrale verwarming;
- ontruimingsalarmcentrale;
- airconditioning;
- lift (maximaal 8 personen/630 kg).

Energielabel
Energielabel A

NEN 3140
De elektrische installatie is conform NEN 3140 gekeurd en gecertificeerd.

Kadastraal bekend
Gemeente Gouda, sectie G, nummer 1834 ter grootte van 1.745 m²

Bestemming
Bedrijfs- en maatschappelijke doeleinden

Bouwjaar
2001

Huurder
Siqura B.V. onderdeel van de beursgenoteerde TKH Group.

Jaarhuur
€ 134.575,44 te vermeerderen met BTW.

Looptijd
1 december 2018 tot en met 30 november 2023.

Verlengingen
Telkenmale vijf jaar waarbij de eerste periode alleen huurder op kan zeggen.5

Vraagprijs
EUR € 1.850.000,- k.k.

Aanvaarding
In Overleg

Meer informatie
Abram Makelaardij B.V.
Keerkring 63
2801 DG Gouda
T. 0182 692000
E. info@abram.nl
www.abram.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken