Te koop: Lange Groenendaal 63-65, 2801 LR Gouda

WINKEL MET WOONRUIMTE TE KOOP OF TE HUUR in Gouda op de Lange Groenendaal 63-65.
Het gaat om een woon- (winkel)pand met een verhuurbaar/gebruikersoppervlak van 224 m² verdeeld over drie bouwlagen.

Locatie
Het object is gelegen aan een aanloopstraat naar de Markt. De woon- en winkelruimte is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Gouda.
Door de centrale ligging van het object zijn alle primaire woon- en winkelvoorzieningen op aflegbare standen te bereiken.
Bereikbaarheid Het object is goed te bereiken per fiets. Daarnaast is het object nagenoeg te bereiken per auto. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een overdekte parkeergarage en de Markt. Ook is het treinstation met bushaltes op loopafstand verwijderd van het object.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 224 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 114 m²
1e verdieping 63 m²
2e verdieping 47 m²

Bouwgebonden buitenruimte
De totaal vloeroppervlakte van de bouwgebonden buitenruimte bedraagt 68m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping (daktuin- terras) 54 m²
2e verdieping (balkon) 14 m²

Parkeren
Betaald parkeren in de parkeergarage en aan de openbare weg.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Winkelruimte; halletje met trap opgang en een pui voorzien van enkelglas

De ruimte op de 1e verdieping is onder meer voorzien van:
• Grote woonkamer met (gas) openhaard
• Voorzien van open keuken, groot toilet en kleine opbergruimte
• Grote binnenstad-tuin met tuinhuisje

De ruimte op de 2e verdieping is onder meer voorzien van:
• Slaapkamer met dakterras en mooi uitzicht
• Twee overige slaapkamers
• Slaapkamers zijn voorzien van houten luiken en eiken vloeren
• Een slaapkamer voorzien van (sfeer)openhaard en balkon met openslaande deuren
• Badkamer
• Voorzien van meerdere opbergkasten
• Voorzien van twee zonnepanelen en een zadeldak

Koopprijs EUR € 475.000,- k.k.

Huurprijs EUR € 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de Lange Groenendaal 63-65 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.