Te koop: Hanzeweg 8, 2803 MC Gouda

Bewerkt.jpg 1 IMG_0036.JPG 2 IMG_0040.JPG 3 IMG_0041.JPG 4 IMG_0021.JPG 5 IMG_0022.JPG 6 IMG_0023.JPG 7 IMG_0024.JPG 8 IMG_0015.JPG 9 IMG_0014.JPG 10 IMG_0013.JPG 11 IMG_0012.JPG 12 IMG_0011.JPG 13 IMG_0032.JPG 14 IMG_0029.JPG 15 IMG_0026.JPG 16 IMG_0019.JPG 17 IMG_0017.JPG 18 IMG_0016.JPG 19
€ 1.200.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.636 m²
Totale VVO 1.405 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit bedrijfsobject, gelegen op bedrijventerrein de Goudse Poort, staat zowel te huur als te koop.
He unieke gebouw beschikt over een kantoor/showroom van ca. 453 m² groot. Daarnaast is er een bedrijfshal ter grootte van 952 m². Verder is de totale kavelgrootte 2.636 m2.
Het object heeft een perfecte bereikbaarheid. De op- en afrit naar de A12 en A20 is op zeer korte afstand gelegen (ca. 2... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 juni 2020
Laatste wijziging Maandag 21 september 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.636 m²
VVO 952 m²
Kantoor oppervlakte 453 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 1.405 m²
Vrije hoogte 6 m.
Draagvermogen 2.000 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Bank op 1000 meter tot 1500 meter
Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 14
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Gouda 31 45 Gouda 31 45
Perceeloppervlakte 2.636 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Dit bedrijfsobject, gelegen op bedrijventerrein de Goudse Poort, staat zowel te huur als te koop.
He unieke gebouw beschikt over een kantoor/showroom van ca. 453 m² groot. Daarnaast is er een bedrijfshal ter grootte van 952 m². Verder is de totale kavelgrootte 2.636 m2.
Het object heeft een perfecte bereikbaarheid. De op- en afrit naar de A12 en A20 is op zeer korte afstand gelegen (ca. 2 minuten). Het NS-station Gouda is per stadsbus binnen 10 minuten bereikbaar.
Het schitterende object is voorzien van 2 overheaddeuren, rookluiken, lichtstraten, een gladde betonvloer en de aanwezigheid van 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Daarnaast beschikt de kantoorruimte in het gebouw over airco units, aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbel glas, systeemplafond met Led-verlichting en een gerenoveerde toiletruimte.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Goudse Poort’.

Bereikbaarheid
Per auto
Goede bereikbaarheid. De A12/A20 af- en oprit is op 2 minuten afstand.
Per OV
NS-station is op 10 minuten afstand, per stadsbus in spitsuur rijdt er elk 15 minuten een bus.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1405 m²
Bedrijfsruimte Ca. 952 m²
Kantoor/showroom Ca. 453 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente; Gouda
Sectie: M
Nummer: 3145
Kavelgrootte 2636 m2

Parkeren
Bij het object zijn 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het kantoor/showruimte zal worden opgeleverd inclusief
• Kantoorindeling in de showroom/kantoor;
• Airco units;
• Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbel glas in het kantoordeel;
• Systeemplafond met Led-verlichting;
• Gerenoveerde toiletruimte.

De bedrijfshal is voorzien van:
• Gladde betonvloer;
• Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
• Vrije hoogte 6 meter;
• Rookluiken;
• Lichtstraten;
• 2 Overheaddeuren.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR € 90.000 ,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Koopprijs
Bedrijfsruimte
EUR €1.200.000,- k.k., te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de Koopprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken