Te huur: Grote Esch 622-625, 2841 MJ Moordrecht

€ 16.800,- per jaar
Type object Bedrijfshal
Verhuurbare vloeroppervlakte 174 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Het betreft hier 4 bedrijfsunits die onderdeel uitmaken van de nieuwbouwontwikkeling Interhof op het Gouwe Park in Moordrecht. Interhof bestaat uit 23 hoogwaardige bedrijfsunits die gebouwd zijn met de focus op duurzaam bouwen.
Duurzaamheid is steeds meer een begrip in het huidige ondernemersklimaat, daarom heeft de ontwikkelaar van deze nieuwbouwontwikkeling gekozen voor duurzame materialen, vo... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00134
Vraagprijs € 16.800,- per jaar
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 174 m²
Kantoor oppervlakte 58 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 232 m²
Vrije hoogte 7,5 m.
Draagvermogen 2.000 kg/m²
Locatie
Ligging Industrieterrein
Kantorenpark
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Het betreft hier 4 bedrijfsunits die onderdeel uitmaken van de nieuwbouwontwikkeling Interhof op het Gouwe Park in Moordrecht. Interhof bestaat uit 23 hoogwaardige bedrijfsunits die gebouwd zijn met de focus op duurzaam bouwen.
Duurzaamheid is steeds meer een begrip in het huidige ondernemersklimaat, daarom heeft de ontwikkelaar van deze nieuwbouwontwikkeling gekozen voor duurzame materialen, volledige LED-verlichting en een geavanceerd beton kern activeringsysteem (BKA) voor de benodigde koeling en verwarming middels een warmtepomp. Dit in combinatie met het ontbreken van een gasaansluiting zorgt er voor dat het mogelijk is om in deze bedrijfsunits duurzaam te kunnen ondernemen en de units het hoogst haalbare energielabel A++++ hebben.
In deze brochure lichten we de bedrijfsunits gelegen aan de Grote Esch 622, 623, 624 en 625 toe.
Deze units hebben allen een begane grond oppervlakte van circa 116 m2 en een verdiepingsvloer van circa 58 m2.

Locatie:
Het bedrijventerrein Gouwe Park waar Interhof is gesitueerd staat bekend om zijn duurzaamheid en veiligheid. Het terrein wordt in de avonden, deels in de weekenden en tijdens feestdagen afgesloten middels een elektronische schuifpoort. Door dit systeem en actief parkmanagement is het Gouwe Park een bedrijventerrein met een uitstekende uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het Gouwe Park ligt centraal in de regio Midden-Holland en is goed bereikbaar met de auto. Binnen enkele autominuten bent u bij de A12 en A20.

Per fiets
Duurzaamheid is een belangrijk thema geweest bij de ontwikkeling van het Gouwe Park. Daarom is het bedrijventerrein uitstekend te bereiken met de fiets en te voet. Op het bedrijventerrein is er een netwerk van voet- en fietspaden aangelegd.

Parkeren:
Parkeren dient voor en rond de units te gebeuren. Per unit zijn er 3 exclusieve parkeerplaatsen beschikbaar. Twee parkeerplaatsen voor de unit en één parkeerplaats aan de zijkant van het terrein.

Voorzieningen:
Het object zal opgeleverd worden voorzien van:
• Warmtepomp ten behoeve van koeling en verwarming (via leidingen in vloer);
• 30 zonnepanelen op het dak (geschatte stroomoplevering van 250 kWh per stuk per jaar);
• Betonkern activeringsysteem (koelen en verwarmen van kern waardoor koel en warmte afgifte via de massa zeer effectief is);
• Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/ m² begane grond en 400 kg/ m² op de verdieping;
• Vrije hoogte circa 7,5 meter en 4 meter (onder verdiepingsvloer);
• Krachtstroom;
• Complete meterkast (reeds voorzien van een extra stroompunt voor de aanleg van een oplaadpaal voor een elektrische auto);
• Glasvezel aansluiting;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Luxe betegelde toiletruimte met toilet;
• Houten trap naar etage;
• Buitenlamp;
• Deurbel;
• Noodverlichting;
• Brandhaspel;

Huurprijs:
Bedrijfsruimte
EUR € 16.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
€ 75,- per maand excl. BTW

Huurtermijn:
5 jaar, korter bespreekbaar

Dit project wordt collegiaal aangeboden met Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij te Nieuwerkerk aan den IJssel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken