Te huur: Grote Esch 610, 2841 MJ Moordrecht

€ 36.000,- per jaar
Type object Bedrijfshal
Verhuurbare vloeroppervlakte 360 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Het betreft hier een hoekunit waarvan de totale oppervlakte circa 360 m2 bedraagt verdeeld over circa 225 m2 op de begane grond en circa 125 m2 op de verdieping

Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de nieuwbouwontwikkeling Interhof op het Gouwe Park in Moordrecht. Interhof bestaat uit 23 hoogwaardige bedrijfsunits die gebouwd zijn met de focus op duurzaam bouwen.

Duurzaamheid is st... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00129
Vraagprijs € 36.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 360 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Buiten bebouwde kom
Industrieterrein
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Het betreft hier een hoekunit waarvan de totale oppervlakte circa 360 m2 bedraagt verdeeld over circa 225 m2 op de begane grond en circa 125 m2 op de verdieping

Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de nieuwbouwontwikkeling Interhof op het Gouwe Park in Moordrecht. Interhof bestaat uit 23 hoogwaardige bedrijfsunits die gebouwd zijn met de focus op duurzaam bouwen.

Duurzaamheid is steeds meer een begrip in het huidige ondernemersklimaat, daarom heeft de ontwikkelaar van deze nieuwbouwontwikkeling gekozen voor onder andere duurzame materialen, volledige LED-verlichting en een geavanceerd beton kern activeringsysteem (BKA) voor de benodigde koeling en verwarming middels een warmtepomp. Dit in combinatie met de aanwezigheid van maar liefst 60 zonnepanelen op het dak, met een geschatte stroomopbrengst van 15.000 kWh per jaar, zorgt er voor dat het mogelijk is om in deze bedrijfsunit duurzaam te kunnen ondernemen en dat de unit het hoogst haalbare energielabel A++++ heeft.

De verdiepingsvloer van deze bedrijfsunit is ingericht als kantoorruimte en hoogwaardig afgewerkt met onder andere kabelgoten, vloerverwarming, systeemplafond, een pantry met inbouwkoelkast, toilet en te openen ramen.

Locatie:
Het bedrijventerrein Gouwe Park waar Interhof is gesitueerd staat bekend om zijn duurzaamheid en veiligheid. Het terrein wordt in de avonden, deels in de weekenden en tijdens feestdagen afgesloten middels een elektronische schuifpoort. Door dit systeem en actief parkmanagement is het Gouwe Park een bedrijventerrein met een uitstekende uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.

Bereikbaarheid:
Het Gouwe Park ligt centraal in de regio Midden-Holland en is goed bereikbaar met de auto. Binnen enkele autominuten bent u bij de A12 en A20.

Totale vloeroppervlakte: 360 m²
Bedrijfshal bg - 235 m²
Kantoor 1e - 125 m²

Parkeren:
Parkeren dient voor en naast de unit te gebeuren. Er zijn 8 exclusieve parkeerplaatsen beschikbaar bij deze bedrijfsunit. Vijf parkeerplaatsen voor de unit en drie parkeerplaatsen aan de zijkant van het terrein.

Voorzieningen/Opleveringsniveau:
• 60 Zonnepanelen (geschatte stroomoplevering van 15.000 kWh per jaar die geheel ten goede komt van huurder);
• Warmtepomp ten behoeve van koeling en verwarming (via leidingen in vloer);
• Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/ m² begane grond en 400 kg/ m² op de verdieping;
• Vrije hoogte circa 7,5 meter en 4 meter (onder verdiepingsvloer);
• Krachtstroom;
• Complete meterkast (reeds voorzien van een extra stroompunt voor de aanleg van een oplaadpaal voor een elektrische auto);
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Glasvezel aansluiting;
• Luxe betegelde toiletruimte met toilet;
• Houten trap naar etage;
• Buitenlamp;
• Deurbel;
• Noodverlichting;
• Brandhaspel;

Het kantoor op de 1e verdieping zal opgeleverd worden voorzien van:
• Led verlichting;
• Ventilatiesysteem met WTW unit;
• Pantry met inbouwkoelkast;
• Data bekabeling per vertrek;
• Systeemplafond;
• Vloerverwarming / koeling temperatuur regelbaar per ruimte;
• Toiletruimte.

Servicekosten:
€ 75,- per maand.

Huurtermijn:
5 jaar, kortere periode bespreekbaar

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen:
Per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij V.O.F. geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken