Te huur: Zuidelijk Halfrond 4, 2801 DD Gouda

HBF2019101095267.jpg 1 HBF2019101095257.jpg 2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24
€ 75,- per m2 per jaar
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 3.016 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit representatieve solitair gelegen kantoor met bedrijfsruimte in het souterrain is beschikbaar voor verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.016 m² waarvan circa 762 m² als bedrijfsruimte is te benoemen.

Het kantoor is gelegen in een hoogwaardige kantooromgeving waar reeds onder andere de volgende partijen zijn gevestigd: iSense ICT Professionals, Van Nieuwpoort Groep, Jongene... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 juli 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
VVO 762 m²
Kantoor oppervlakte 2.254 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 3.016 m²
Vrije hoogte 3 m.
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Kantorenpark
Nabij snelweg
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 62
Heeft een kantoor Ja

Beschrijving

Dit representatieve solitair gelegen kantoor met bedrijfsruimte in het souterrain is beschikbaar voor verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.016 m² waarvan circa 762 m² als bedrijfsruimte is te benoemen.

Het kantoor is gelegen in een hoogwaardige kantooromgeving waar reeds onder andere de volgende partijen zijn gevestigd: iSense ICT Professionals, Van Nieuwpoort Groep, Jongeneel Verpakkingen, Hoornbeeck College en Blackstone Schoenen.
Het kantoor heeft de beschikking over een energielabel A.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Gouwespoor ( modern bedrijventerrein dat begin 2000 is ontwikkeld. Het terrein bevat een mix van hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimte, is gelegen nabij de A12 en A20 en is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Station Gouda ligt namelijk op circa 10 minuten afstand.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het middels een slagboom af te sluiten parkeerterrein biedt plaats aan circa 66 auto’s.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor-/ bedrijfs-/ en laboratoriumruimte.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 3.016 m² welke als volgt is verdeeld:
- souterrain circa 762 m² bedrijfsruimte;
- begane grond circa 777 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 1e verdieping circa 768 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 2e verdieping circa 709 m² kantoorruimte.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is in de huidige situatie onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte (souterrain)
- betonvloer;
- centrale verwarming;
- verlichtingsarmaturen;
- lift installatie:
- overheaddeur met talud richting maaiveld;
- compartimentering met verschillende vertrekken.

Kantoorruimte
- diverse pantry voorzieningen;
- toiletruimtes per etage;
- centrale verwarming;
- liftinstallatie;
- betonvloeren;
- entree met vide;
- indeling kantoren middels metal stud wanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- balustrade bovenste etage;
- aluminium kozijnen met dubbelglas;
- te openen ramen.

Op het dak en aan de gevel van het gebouw wordt gebruik gemaakt van zonnepanelen.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken