Te huur: Zuidelijk Halfrond 4, 2801 DD Gouda

Nieuw in verhuur
€ 75,- per m2 per jaar
Type object Bedrijfshal
Verhuurbare vloeroppervlakte 3.016 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Dit representatieve solitair gelegen kantoor met bedrijfsruimte in het souterrain is beschikbaar voor verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.016 m² waarvan circa 762 m² als bedrijfsruimte is te benoemen.

Het kantoor is gelegen in een hoogwaardige kantooromgeving waar reeds onder andere de volgende partijen zijn gevestigd: iSense ICT Professionals, Van Nieuwpoort Groep, Jongeneel... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 3.016 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Bedrijventerrein
Kantorenpark
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 62
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Dit representatieve solitair gelegen kantoor met bedrijfsruimte in het souterrain is beschikbaar voor verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.016 m² waarvan circa 762 m² als bedrijfsruimte is te benoemen.

Het kantoor is gelegen in een hoogwaardige kantooromgeving waar reeds onder andere de volgende partijen zijn gevestigd: iSense ICT Professionals, Van Nieuwpoort Groep, Jongeneel Verpakkingen, Hoornbeeck College en Blackstone Schoenen.
Het kantoor heeft de beschikking over een energielabel A.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Gouwespoor ( modern bedrijventerrein dat begin 2000 is ontwikkeld. Het terrein bevat een mix van hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimte, is gelegen nabij de A12 en A20 en is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Station Gouda ligt namelijk op circa 10 minuten afstand.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het middels een slagboom af te sluiten parkeerterrein biedt plaats aan circa 66 auto’s.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor-/ bedrijfs-/ en laboratoriumruimte.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 3.016 m² welke als volgt is verdeeld:
- souterrain circa 762 m² bedrijfsruimte;
- begane grond circa 777 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 1e verdieping circa 768 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 2e verdieping circa 709 m² kantoorruimte.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is in de huidige situatie onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte (souterrain)
- betonvloer;
- centrale verwarming;
- verlichtingsarmaturen;
- lift installatie:
- overheaddeur met talud richting maaiveld;
- compartimentering met verschillende vertrekken.

Kantoorruimte
- diverse pantry voorzieningen;
- toiletruimtes per etage;
- centrale verwarming;
- liftinstallatie;
- betonvloeren;
- entree met vide;
- indeling kantoren middels metal stud wanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- balustrade bovenste etage;
- aluminium kozijnen met dubbelglas;
- te openen ramen.

Op het dak en aan de gevel van het gebouw wordt gebruik gemaakt van zonnepanelen.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

Meer informatie
Abram Makelaardij
Keerkring 63
2801 DG Gouda
T. 0182 692000
E. info@abram.nl
www.abram.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken