Te huur: Westhaven 73, 2801 PN Gouda

€ 500,- per maand
Type object Kantoor
Verhuurbare vloeroppervlakte 83 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Algemeen:
Het betreft hier een rijksmonumentaal multi-tenant kantoorpand waarin circa 83 m² kantoorruimte beschikbaar is vanaf 32 m². Thans zijn nog 2 kantoorkamers beschikbaar. Het pand is omstreeks de 15e eeuw ontstaan. Het “Tolhuis” is schitterend gelegen aan de zuidelijke rand van de Goudse binnenstad.
De onregelmatige vorm van het pand is het gevolg van vele uitbreidingen en aanpassingen,... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00098
Vraagprijs € 500,- per maand
Servicekosten € 112,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1330
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een rijksmonumentaal multi-tenant kantoorpand waarin circa 83 m² kantoorruimte beschikbaar is vanaf 32 m². Thans zijn nog 2 kantoorkamers beschikbaar. Het pand is omstreeks de 15e eeuw ontstaan. Het “Tolhuis” is schitterend gelegen aan de zuidelijke rand van de Goudse binnenstad.
De onregelmatige vorm van het pand is het gevolg van vele uitbreidingen en aanpassingen, zoals de uitbreiding in 1623 van de sluiswachterswoning. Binnen is het pand rijk aan allerlei karakteristieke details zoals de houteninbouwkasten, plafond ornamenten en prachtige schouwen.
Het pand bestaat uit 3 bouwlagen en is per kamer te huur. Momenteel zijn de overige kamers verhuurd aan onder andere een advocaat, adviesbureau en financiële consultant.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Betaald parkeren is mogelijk in de omgeving. Parkeervergunning mogelijk voor ondernemers.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor doeleinden.

Oppervlakte:
De totaal vloeroppervlakte in het Tolhuis bedraagt circa 650 m² voor de verhuur is circa 83 m² beschikbaar verdeeld over:
VERHUURD - ruimte 7 en 8: circa 45 m², op de begane grond gelegen hoekkamer;
- ruimte 1, 1.1 en 1.2 : circa 51 m², gelegen op de eerste etage;
- ruimte 1.6: circa 32 m², gelegen op de eerste etage.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Opleveringsniveau;
onder andere voorzien van;
- sfeervolle verlichting;
- deels laminaat en deels tapijt vloer;
- tl verlichting;
- alarmsysteem met tag en eigen code;
- gemeenschappelijke pantry;
- gemeenschappelijk toilet;
- verwarming middels c.v.;
- plafond met ornamenten;
- authentieke details.

Huurprijs:
VERHUURD - ruimte 7 en 8: € 700,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
- ruimte 1, 1.1 en 1.2: € 750,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
- ruimte 1.6: € 500,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De mogelijkheid bestaat meerdere ruimtes te huren.

Voorschot Servicekosten:
VERHUURD - ruimte 7 en 8: € 154,- per maand te vermeerderen met BTW.
- ruimte 1, 1.1 en 1.2 : € 175,- per maand te vermeerderen met BTW.
- ruimte 1.6: € 112,- per maand te vermeerderen met BTW.

De te leveren diensten bestaan uit:
- gas, water en elektra;
- keuringen en onderhoud van cv-installatie;
- abonnement op en onderhoud van gezamenlijke alarminstallatie;
- schoonmaak van de gezamenlijke verkeersruimte en sanitair;
- glasbewassing, reiniging dakterras, schoonmaak van goten en platte daken;
- onderhoud/ onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en.
verlichting in de algemene ruimten;
- administratiekosten.
Verhuurder heeft het recht om bovengenoemde leveringen van zaken en diensten in overleg met huurders aan te passen.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen:
Per kwartaal vooruit te betalen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij V.O.F. geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Recent bekeken