Te huur: Tielweg 3, 2803 PK Gouda

€ 100,- per m2 per jaar
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 2.356 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 900 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Kantoorruimte op bedrijventerrein "De Goudse Poort"
Gelegen op het bedrijventerrein "De Goudse Poort" ligt dit representatieve kantoorpand. In het modern ingerichte pand aan de Tielweg 3 in Gouda is op de 3e etage een mooie ruimte beschikbaar, de totale grootte hiervan bedraagt 588 m². En op de 4e etage is 310 m² beschikbaar. Momenteel is de ruimte geheel open en naar wens te verdelen en in te... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00041
Servicekosten € 35,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.356 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 900 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Energieverbruik
Energielabel A

Omschrijving

Kantoorruimte op bedrijventerrein "De Goudse Poort"
Gelegen op het bedrijventerrein "De Goudse Poort" ligt dit representatieve kantoorpand. In het modern ingerichte pand aan de Tielweg 3 in Gouda is op de 3e etage een mooie ruimte beschikbaar, de totale grootte hiervan bedraagt 588 m². En op de 4e etage is 310 m² beschikbaar. Momenteel is de ruimte geheel open en naar wens te verdelen en in te richten. Het pand beschikt over een volledig beveiligde parkeergarage.

Aan de overzijde van de straat, op Tielweg 10, bevind zich Zones Gouda, een flexwerk concept van Ericis. Hier wordt elke werkdag een lunch met verse producten, fruit en jus d'orange geserveerd. Daarnaast biedt Zones Gouda de mogelijkheid om flexwerken, vergaderen/overleggen met daarbij een heerlijke koffie, cappuccino of espresso.

Totale vloeroppervlak:
ca. 900 m²

Aantal parkeerplaatsen:
Voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage.

Huurprijs parkeren:
De parkeerplaatsen zijn te huur op jaarbasis.

Locatie:
Op bedrijventerrein “De Goudse Poort” staat dit representatieve kantoorgebouw, bestaande uit vijf verdiepingen. In het gebouw zijn onder andere ACI Worldwide en Intersoftware gevestigd.

Bereikbaar:
Per auto is het complex uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen nabij de snelwegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Gouda - Rotterdam). Haltes voor diverse openbare busverbindingen bevinden zich op loopafstand van het kantoor. Het NS-station Gouda Centraal bevindt zich tevens op enkele autominuten van het gebouw.

Oplevering:
In huidige staat.

Beschikbaar:
3e etage: 588 m2, met de mogelijkheid voor verhuur van een gedeelte van deze etage.
4e etage: 310 m2, geheel conform eigen wens in te delen en op te bouwen!

Voorzieningen/Opleveringsniveau:
De begane grond is ingericht met een receptie en ontvangstlobby met coffee corner en informele overlegzones. Bezoek kan indien gewenst, worden opgevangen en doorverwezen. De derde etage ziet er erg netjes uit en is mooi ingericht. De 4e etage is leeg en kan naar eigen wens ingericht worden.

De kantoorruimte wordt op basis van de volgende uitgangspunten opgeleverd:
- koeling en ventilatie per ruimte regelbaar;
- strak afgewerkt plafond met verlichting*;
- vloerbedekking*;
- pantry, incl. vaatwasser*;
- dubbele nette toiletgroep;
- alle benodigde brandpreventiemiddelen
*in overleg overeen te komen
Zie de foto's voor een goede sfeerimpressie.

Parkeren:
Dit object heeft een gunstige parkeernorm van 1:35. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de beveiligde parkeergarage. De garage biedt ook ruimte aan een overdekte fietsenstalling.

Huurtermijn:
Nader over een te komen.

Service kosten:
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Betalingen:
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Bijzonderheden

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Recent bekeken