Te huur: Tielweg 10., 2803 PK Gouda

Nieuw in verhuur
€ 135,- per m2 per jaar
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 3.331 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.000 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Locatie:
Het kantoorgebouw is gesitueerd op het bedrijvenpark de Goudse Poort. Het pand heeft een centrale ligging t.o.v. grote steden (Den Haag, Utrecht, Rotterdam)

Bereikbaar:
Gelegen op bedrijvenpark Goudse poort, direct aan de A12 en A20. Dichtbij het intercitystation Gouda, Goudse Poort Express, stopplaats bij kruising Burg. van Reenensingel en Tielweg. Tijdens spits gaan er extra busdie... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00110
Servicekosten € 15,-
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.331 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Bedrijventerrein
Buiten bebouwde kom
Kantorenpark
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

Locatie:
Het kantoorgebouw is gesitueerd op het bedrijvenpark de Goudse Poort. Het pand heeft een centrale ligging t.o.v. grote steden (Den Haag, Utrecht, Rotterdam)

Bereikbaar:
Gelegen op bedrijvenpark Goudse poort, direct aan de A12 en A20. Dichtbij het intercitystation Gouda, Goudse Poort Express, stopplaats bij kruising Burg. van Reenensingel en Tielweg. Tijdens spits gaan er extra busdiensten van en naar station Gouda.

Beschikbaar:
Ca. 1000 m² gelegen op de 4e en 5e etage.
4e etage: ca. 500m²
5e etage: ca. 500m²

Huurprijs:
€ 135,- per m² per jaar exclusief BTW

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar (indicatie) exclusief BTW
levering en diensten;
- gasverbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht
- elektriciteitslevering, voor het gehuurde, voor zover sprake is van normaal verbruik
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud en periodieke controle van KWO- en luchtbehandelingsinstallatie
- idem van de liftinstallatie(s)
- idem van de hyrdofoorinstallatie
- idem van de brandmeldinstallatie
- jaarlijkse bijdrage beveiliging van het pand en parkeerterrein bij de meldkamer
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, parkeergarage, periodieke glasbewassing
algemene ruimte binnenzijde, periodieke glasbewassing buitenzijde
- gebruik van ondergrondse containers t.b.v. papier en restafval.
- assurantiepremie buitenbeglazing
- onderhoud terrein en pakeergarage
- vervangen van lampen in de gemeenschappelijke ruimten
- administratiekosten a 10% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Groenverklaring
Project GouweZone is door Agentschap NL uitgeroepen tot een van de duurzaamste panden van Nederland en heeft hiervoor de prestigieuze Groenverklaring voor zeer duurzame utiliteitsbouw ontvangen.

Voorzieningen/Opleveringsniveau:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale ontvangstruimte voorzien van de receptiebalie, lunch-/coffeecorner, informele overlegzones en flexwerkplekken. De ruimte is voorzien van frisse kleuren en trendy meubilair. Binnen de ruimte is Wifi aanwezig, zijn landelijke kranten beschikbaar en is er de mogelijkheid om te lunchen. Bezoek word indien gewenst, opgevangen en doorverwezen. Additionele receptiediensten (zoals telefoon-/postservice) zijn in overleg af te nemen.
Verdiepingen
De kantoorverdiepingen zijn geheel vrij van constructieve elementen, waardoor een verdieping vrij indeelbaar is. In combinatie met de verhoogde computervloer ontstaat er een maximale flexibiliteit, waarop op elke locatie op de verdiepingsvloer data- en elektra beschikbaar is.
Plafonds zijn afgewerkt met licht spuitwerk. Op vaste punten in het plafond zijn elektra-aansluitingen aanwezig, waardoor gebruiker verlichting op kan hangen naar eigen keuze.
Optie voor het leveren van een zit/sta bureau + bureaustoel € 55,- per maand, per werkplek exclusief BTW.
Kern
Biedt ruimte aan een dubbel trappenhuis met lift en 2 separate sanitaire groepen. Trap is luxe afgewerkt met bamboe treden en balustrades van glas. De kern loopt door tot in de ondergrondse parkeergarage, waardoor het kantoorpand via de parkeergarage direct bereikbaar is.

Parkeren:
Ruime ondergrondse- en bovengrondse parkeervoorzieningen (norm 1:40), verlicht met LED. Tevens zijn er oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig.
Parkeerplaats buiten op het parkeerdek € 75,- per maand
Parkeerplaats in de kelder € 125,- per maand
prijzen zijn exclusief BTW

Bijzonderheden

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Recent bekeken