Te huur: Schielands Hoge Zeedijk 59, 2802 RC Gouda

€ 130.000,- per jaar
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 3.690 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 2.400 m²
Aanvaarding Per woensdag 2 januari 2019

Notitie

Algemeen

Het betreft hier een solitair gelegen bedrijfspand met achtergelegen kantoorruimte gelegen aan de Schielands Hoge Zeedijk. Het pand is opgetrokken uit een deels gemetselde borstwering en deels stalen gevelbeplating rondom een staalconstructie. De gevels zijn bezet met houten kozijnen welke voorzien zijn van zowel enkel als dubbelglas.

De bedrijfsruimte is toegankelijk via twee elektrische overh... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00062
Vraagprijs € 130.000,- per jaar
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per woensdag 2 januari 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.690 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 2.400 m²
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Het betreft hier een solitair gelegen bedrijfspand met achtergelegen kantoorruimte gelegen aan de Schielands Hoge Zeedijk. Het pand is opgetrokken uit een deels gemetselde borstwering en deels stalen gevelbeplating rondom een staalconstructie. De gevels zijn bezet met houten kozijnen welke voorzien zijn van zowel enkel als dubbelglas.

De bedrijfsruimte is toegankelijk via twee elektrische overheaddeuren en een loopdeur aan de zijkant van het pand. In de bedrijfshal is verder een magazijn, kantoor, kleed/wasruimte en toiletruimte aanwezig. Boven het magazijn bevindt zich een proeflokaal en boven de kleed/wasruimte en het kantoor een entresolvloer en archief.

Het achter de bedrijfshal gelegen kantoor wordt ontsloten via de bedrijfshal en beschikt over diverse vertrekken waaronder kantineruimte, toiletten, spreekkamer, tekenkamer, archief en zolder.

Het kantoor betreft een voormalige woning met uitzicht over rivier De IJssel en is opgetrokken uit gemetselde gevels. De vloeren zijn zowel uitgevoerd in hout als beton. De houten kozijnen zijn deels bezet met enkel- deels met dubbel glas.

Achter het pand ligt een middels stelconplaten verhard buitenterrein van circa 300 m².

De achterzijde van het pand is te betreden via een pad aan de zijkant van het pand. Op het met klinkers verharde voorterrein bestaat de mogelijkheid om circa 12 auto’s te parkeren.

Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden en heeft de beschikking over milieucategorie 3.1.

Grond oppervlakte Ca. 3.690 m²
Bedrijfshal oppervlakte Ca. 2.090 m²
Buitenterrein oppervlakte Ca. 100 m²
Kantoor oppervlakte Ca. 310 m²

Totale vloeroppervlak
2.400 m²

Aantal parkeerplaatsen
12

Bouwjaar
1959

Bereikbaar
Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het bedrijfspand is nabij de Provincialeweg N207 gelegen. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
De kantoorruimte van circa 310 m2 (verdeeld over drie bouwlagen) beschikt over een opleveringsniveau voorzien van onder andere:
- centrale verwarming;
- vloerbedekking middels hout, tegels en tapijt;
- zonwering;
- pantryvoorziening;
- boiler;
- toilet man en toilet vrouw beide voorzien van fontein;
- marmeren en hardstenen trappenhuis;
- balkon;
- deels systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

De bedrijfsruimte met een totaal oppervlakte van circa 2.090 m² is eenvoudig op te splitsen in twee zelfstandige bedrijfshallen.

De bedrijfsruimte beschikt over een opleveringsniveau voorzien van onder andere:
- lichtstraten;
- verlichtingsbakken;
- 2 elektrische overheaddeuren voorzijde;
- 1 elektrische overheaddeur achterzijde;
- loopdeur aan de zijkant van het pand;
- vrije hoogte van circa 7,5 meter;
- vloerbelasting indicatief circa 2.000 kg/m²;
- gas gestookte heaters;
- kleed/wasruimte voorzien van spoelbak;
- kantoor voorzien van systeemplafond, verlichtingsarmaturen en centrale verwarming.

Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Service kosten
Eigen aansluitingen.

Betalingen
Per maand, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van het pand aan de Schielands Hoge Zeekdijk 59 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken