Te huur: Nieuwe-Marktpassage 19, 2801 HW Gouda

 1  2  3 330_2160.jpg 4  5  6 334_2160.jpg 7 340_2160.jpg 8 338_2160.jpg 9 346_2160.jpg 10 344_2160.jpg 11 342_2160.jpg 12 347_2160.jpg 13 348_2160.jpg 14 349_2160.jpg 15 353_2160.jpg 16
Prijs op aanvraag
Type object Winkelruimte
Totale VVO 287 m²
In units vanaf 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Per direct beschikbaar een winkelunit gelegen in het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 287 m² met een ingang aan de binnen- en buitenzijde van het winkelcentrum. Er is ook een mogelijkheid om de unit op te splitsen in twee delen van circa 145 m², waarbij beide ingangen grenzen aan een ingang van de Coop.

Het volledig overdekte winkelcentrum Nieuwe Markt Passage is gelegen in h... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00283
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 januari 2022
Laatste wijziging Maandag 8 augustus 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Oppervlaktes en inhoud
VVO 287 m²
In units vanaf 145 m²
Verkoopoppervlakte 287 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Bank op 500 meter tot 1000 meter
Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 400
Aantal overdekte parkeerplaatsen 400
Heeft een showroom Ja

Beschrijving

Per direct beschikbaar een winkelunit gelegen in het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 287 m² met een ingang aan de binnen- en buitenzijde van het winkelcentrum. Er is ook een mogelijkheid om de unit op te splitsen in twee delen van circa 145 m², waarbij beide ingangen grenzen aan een ingang van de Coop.

Het volledig overdekte winkelcentrum Nieuwe Markt Passage is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het noordelijke deel van het winkelgebied. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en mensen uit de omliggende steden en dorpen. De toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkelaanbod zoals Big Bazaar, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans en Wibra.

Promotiekosten voor de uitstraling van het winkelcentrum bedragen € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Locatie
Het object is gelegen in het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" met parkeergarage in de binnenstad van Gouda.

Bereikbaarheid
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda is op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte
287 m²

In units vanaf
circa. 145 m²

Parkeren
In naastgelegen parkeergarage, waar 400 plekken beschikbaar zijn

Voorzieningen / Opleveringsniveau;
Casco met geheel glazen pui.

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Promotiekosten
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de
wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Huurtermijn:
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is
ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkels in het winkelcentrum "Nieuwe
Marktpassage". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram
Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden
ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden
beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken