Te huur: Nieuwe-Marktpassage 7, 2801 HW Gouda

638_2160.jpg 1 713_2160.jpg 2 678_2160.jpg 3 683_2160.jpg 4 639_2160.jpg 5 724_2160.jpg 6 714_2160.jpg 7 695_2160.jpg 8 696_2160.jpg 9 715_2160.jpg 10 716_2160.jpg 11 694_2160.jpg 12 723_2160.jpg 13 697_2160.jpg 14 677_2160.jpg 15 718_2160.jpg 16 717_2160.jpg 17 719_2160.jpg 18 684_2160.jpg 19 711_2160.jpg 20
Prijs op aanvraag
Type object Winkelruimte
Totale VVO 321 m²
In units vanaf 321 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Per direct beschikbaar een A-1 winkelunit gelegen in het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 321 m² met een ingang aan de binnenzijde van het winkelcentrum.

Het volledig overdekte winkelcentrum Nieuwe Markt Passage is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het noordelijke deel van het winkelgebied. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en mens... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00311
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 7 oktober 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
VVO 321 m²
In units vanaf 321 m²
Verkoopoppervlakte 321 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Energieverbruik
Energielabel F

Beschrijving

Per direct beschikbaar een A-1 winkelunit gelegen in het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 321 m² met een ingang aan de binnenzijde van het winkelcentrum.

Het volledig overdekte winkelcentrum Nieuwe Markt Passage is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het noordelijke deel van het winkelgebied. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en mensen uit de omliggende steden en dorpen. De toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkelaanbod zoals Big Bazaar, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans en Wibra.

Promotiekosten voor de uitstraling van het winkelcentrum bedragen € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Locatie
Het object is gelegen in het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" met parkeergarage in de binnenstad van Gouda.

Bereikbaarheid
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda is op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 321 m²

Parkeren
In naastgelegen parkeergarage, waar 400 plekken beschikbaar zijn

Voorzieningen
Het object zal volledig afgebouwd opgeleverd worden met glazen pui

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Promotiekosten
Voor de uitstraling van het winkelcentrum bedragen € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken