Beschrijving

Middenmolenplein 2-4 te Gouda 
Horecaruimte te huur en te koop! Recent is winkelcentrum Gouda Goverwelle compleet vernieuwd. De transformatie heeft er voor gezorgd dat de indeling van het winkelcentrum is veranderd.

Het pand waar de voormalige Chinees gevestigd was is nu per direct beschikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Daarnaast is het NS- station Goverwelle op loopafstand van het object. 

Locatie	
Het object is gelegen in winkelcentrum Goverwelle in de Goudse woonwijk Goverwelle.

Bereikbaarheid	
Per auto
Op circa 10 minuten rijden bevinden zich de op en afrit van de A12 en A20.
Per OV
Op 3 minuten loopafstand bevindt zich een het NS-station Gouda Goverwelle. 
Bus 3 van en naar Gouda Station stopt tegenover de parkeerplaats van het winkelcentrum.

Vloeroppervlakte	
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 346 m²

Parkeren	
Voor het winkelcentrum is er voldoende gratis parkeergelegenheid. 

Voorzieningen	
Het object zal worden opgeleverd in casco staat.

Huurprijs
EUR € 60.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Verkoopprijs	EUR €  750.000,- k.k.

Servicekosten	
n.v.t.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn	
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn	
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn	
12 maanden

Betalingen	
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling	
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding	
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken