Te huur: Geheel ingerichte kappersruimte

image00033.jpeg 1 image00001.jpeg 2 image00002.jpeg 3 image00003.jpeg 4 image00004.jpeg 5 image00005.jpeg 6 image00006.jpeg 7 image00007.jpeg 8 image00008.jpeg 9 image00009.jpeg 10 image00010.jpeg 11
€ 431,25 per maand
Adres: Lekkenburg 2., 2804 XC Gouda
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 1.412 m²
Totale VVO 135 m²
In units vanaf 45 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal in Gouda is een praktijkruimte van 45 m2 op de 2e verdieping in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Lekkenburg 2 te huur. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het gebruik als kappersruimte aangezien dit de vorige functie was van deze ruimte.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Locatie
Het object ligt naast Winkelcentrum Bloemendaal.

Bereikba... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00231
Huurprijs € 431,25 per maand
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.412 m²
VVO 135 m²
In units vanaf 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Lokale voorzieningen Bank op 500 meter tot 1000 meter
Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter

Beschrijving

Gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal in Gouda is een praktijkruimte van 45 m2 op de 2e verdieping in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Lekkenburg 2 te huur. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het gebruik als kappersruimte aangezien dit de vorige functie was van deze ruimte.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Locatie
Het object ligt naast Winkelcentrum Bloemendaal.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen op tien autominuten van de snelwegen A12 en A20.

Per OV
Goed bereikbaar met stadsbus vanaf het intercitystation Gouda.

Vloeroppervlakte
Beschikbaar voor verhuur

Ruimte 1e verdieping 104 m2
Ruimte 2e verdieping 45 m²

Parkeren
Nabij het object is een eigen parkeerterrein beschikbaar.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van
• Gemeenschappelijke entree
• Algemene toiletten
• Liftinstallatie

De praktijkruimte is nu volledig ingericht als kapsalon. De overname van de huidige inventaris is bespreekbaar met de huidige huurder.

Huurprijs
Praktijkruimte/kapsalon
EUR € 431,25 per maand, te vermeerderen met BTW

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR € 35,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per 01-07-2021

Meer informatie
Abram Makelaardij
Keerkring 63
2801 DG Gouda
T. 0182 692000
E. info@abram.nl
www.abram.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken