Te huur: Lekkenburg 2, 2804 XC Gouda

image00033.jpeg 1 IMG_3306.JPG 2 20200610_111812.jpg 3 20200610_111652.jpg 4 20200610_111709.jpg 5 20200610_111725.jpg 6 20200610_111739.jpg 7 20200610_111803.jpg 8 20200610_111900.jpg 9
€ 11.960,- per jaar € 115,- per m2 per jaar
Type object Praktijkruimte
Perceeloppervlakte 1.412 m²
Totale VVO 135 m²
In units vanaf 45 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal in Gouda zijn meerdere kantoor-/praktijkruimte beschikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor de gezondheidssector, aangezien het pand nu grotendeels gebruikt wordt als gezondheidscentrum.
Er is een ruimte van 90 m² op de 1e verdieping in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Lekkenburg 2 te huur. Daarnaast is er ook een geheel ingerichte kappersruimte... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00188
Huurprijs € 11.960,- per jaar
Servicekosten € 3.150,- per jaar
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 16 december 2020
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.412 m²
VVO 135 m²
In units vanaf 45 m²
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Lokale voorzieningen Bank op 500 meter tot 1000 meter
Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter

Beschrijving

Gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal in Gouda zijn meerdere kantoor-/praktijkruimte beschikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor de gezondheidssector, aangezien het pand nu grotendeels gebruikt wordt als gezondheidscentrum.
Er is een ruimte van 90 m² op de 1e verdieping in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Lekkenburg 2 te huur. Daarnaast is er ook een geheel ingerichte kappersruimte vrij gekomen. Deze ruimte is 45 m².
Het complex bevindt zich op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A20 en is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer via intercitystation Gouda. Bovendien is er een eigen parkeerterrein beschikbaar.

Locatie
Het object is nabij het winkelcentrum van Bloemendaal in Gouda gelegen.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A20.
Per OV
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer enkele minuten van intercitystation Gouda.

Parkeren
Nabij het object is een eigen parkeerterrein beschikbaar.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 135 m².
1e verdieping 90 m²
2e verdieping 45 m²

Voorzieningen
- Afgewerkte wanden, vloer en plafond;
- Algemene toiletten;
- Liftinstallatie.
Op de 2e verdieping is op dit moment een kapperszaak gesitueerd. De gehele inventaris is ter overname. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Huurprijs
Kantoor-/praktijkruimte 1e verdieping
EUR € 10.350 ,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Praktijkruimte, ingericht als kapperszaak, 2e verdieping
EUR € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW
De gehele inventaris van deze kapperszaak is over te nemen van de huidige eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken