Te huur: Kampenringweg 45, 2803 PE Gouda

€ 100,- per m2 per jaar
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 9.516 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 5.640 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Modern kantorencomplex 'Quinterium'
Het representatieve moderne kantorencomplex 'Quinterium' bestaat uit een vijftal solitaire torens welke per 2003 - 2004 gefaseerd zijn opgeleverd. De gebouwen bestaan uit zes bouwlagen en beslaan in totaliteit een oppervlak van
ruim 16.000 m² met kantoorbestemming.

Gelegen binnen het kantorengebied van de ‘Goudse Poort’ is 'Quinterium', mede gelet op haar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9.516 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 5.640 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Modern kantorencomplex 'Quinterium'
Het representatieve moderne kantorencomplex 'Quinterium' bestaat uit een vijftal solitaire torens welke per 2003 - 2004 gefaseerd zijn opgeleverd. De gebouwen bestaan uit zes bouwlagen en beslaan in totaliteit een oppervlak van
ruim 16.000 m² met kantoorbestemming.

Gelegen binnen het kantorengebied van de ‘Goudse Poort’ is 'Quinterium', mede gelet op haar uitstraling en opleveringsniveau, een uniek object in het gebied. De solitaire panden staan op eigen terrein met volledige
afgeschermde parkeerplaatsen. Afscherming geschiedt door middel van een automatische parkeerslagboom.

Beschikbaar
Er zijn verschillende mogelijkheden in vier van de vijf gebouwen. Voor de verhuur is momenteel circa 5.640 m² beschikbaar, in units vanaf circa 148 m².

De volgende opties zijn beschikbaar:
- Quinterium I
begane grond ca. 231 m²

- Quinterium II
begane grond ca. 312 m²
tussenverdieping ca. 148 m²
3e verdieping ca. 226 m²

- Quinterium III
begane grond ca. 418 m²
1e verdieping ca. 453 m²
2e verdieping ca. 464 m²
3e verdieping ca. 471 m²
4e verdieping ca. 461 m²
5e verdieping ca. 454 m²

- Quinterium V
begane grond ca. 406 m²
1e verdieping ca. 667 m²
2e verdieping ca. 667 m²
3e verdieping ca. 634 m²
4e verdieping ca. 634 m²

Huurprijs
Quinterium I, II, IV: € 120,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Quinterium III: € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Totale vloeroppervlak
ca. 5.640 m² in units vanaf 148 m²

Huurpijs parkeren
De kosten voor een parkeerplek zijn € 750,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

In units vanaf
148 m²

Lokatie
Op de zichtlocatie van “De Goudse Poort” staat dit uiterst representatieve, zes bouwlagen tellende kantoor. De "Goudse Poort" is een bedrijventerrein en kantoorlocatie in het noordwesten van Gouda.In de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan gerenommeerde bedrijven gevestigd, onder andere Centric Bacardi, Sanofi, Rabobank, Grant Thornton, Vosko, Able en Every Angle hebben een kantoor in het gebied.

Bereikbaar
Per auto is het Quinterium uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en de rijksweg A20 (Gouda-Utrecht).Ook per openbaar vervoer is het Quinterium goed bereikbaar. Op 6 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte die directe verbindingen heeft met onder andere de stations Gouda, Zoetermeer Leiden en Waddinxveen.

Oplevering
Per direct.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Het kantoor wordt opgeleverd inclusief:
Intercom en tochtsluis;
Bewegwijzering en brievenbussen;
Automatische tourniquet of schuifdeuren inclusief tochtsluis;
Centrale entree met baliefunctie;
Dubbele personenliften;
Reflecterende, zonwerende en isolerende beglazing;
All air systeem;
Individuele naregeling per vertrek;
Te openen ramen;
Kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling;
Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
Per verdieping sanitaire voorzieningen;
MIVA toilet.
Verschillende kantoorverdiepingen zijn voorzien van:
Databekabeling;
Scheidingswanden en systeemplafonds;
Vloerbedekking.

Parkeren
Parkeerplaatsen in de garage en op het parkeerdek. In totaal zijn er 152 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm 1 : 50.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Service kosten
€ 41,- per m² per jaar exclusief BTW.

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Bijzonderheden

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken