Te huur: Gentseweg 10, 2803 PC Gouda

HBF20200706111976.jpg 1 HBF20200706111728.jpg 2 HBF20200706111740.jpg 3 HBF20200706111760.jpg 4 HBF20200706111772.jpg 5 HBF20200706111780.jpg 6 HBF20200706111789.jpg 7 HBF20200706111803.jpg 8 HBF20200706111808.jpg 9 HBF20200706111815.jpg 10 HBF20200706111828.jpg 11 HBF20200706111838.jpg 12 HBF20200706111847.jpg 13 HBF20200706111868.jpg 14 HBF20200706111879.jpg 15 HBF20200706111885.jpg 16 HBF20200706111889.jpg 17 HBF20200706111915.jpg 18 HBF20200706111919.jpg 19 HBF20200706111925.jpg 20 HBF20200706111931.jpg 21
€ 2.375,- per maand
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 550 m²
Totale VVO 300 m²
In units vanaf 300 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uitstekend verzorgd, modern en vrijstaand kantoorgebouw van 791 m² met 13 afgesloten parkeerplaatsen.
Voor de verhuur is circa 300 m² kantoorruimte beschikbaar op de tweede etage. De ruimte is onder andere voorzien van eigen toilet, panty en een aantal afgesloten parkeerplaatsen.

Het object is gelegen op een prominente locatie langs een drukke doorgaande weg. Gelegen op bedrijventerrein “Go... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00354
Huurprijs € 2.375,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2023
Laatste wijziging Donderdag 9 februari 2023
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Keurmerken Brandveiligheid
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
VVO 300 m²
In units vanaf 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark
Lokale voorzieningen Bank op 2000 meter tot 3000 meter
Geldautomaat op 2000 meter tot 3000 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 2000 meter tot 3000 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt binnen 500 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 13
Kadastrale gegevens
Gouda M 6503 Gouda M 6503
Perceeloppervlakte 550 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Uitstekend verzorgd, modern en vrijstaand kantoorgebouw van 791 m² met 13 afgesloten parkeerplaatsen.
Voor de verhuur is circa 300 m² kantoorruimte beschikbaar op de tweede etage. De ruimte is onder andere voorzien van eigen toilet, panty en een aantal afgesloten parkeerplaatsen.

Het object is gelegen op een prominente locatie langs een drukke doorgaande weg. Gelegen op bedrijventerrein “Goudse Poort” () waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd zoals Dekbed-Discounter, Brokken & zo XXL en Centric.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Afslag A12/ A20 ( Den Haag - Utrecht/ Rotterdam ) ligt direct aan de Goudse Poort (circa 5 minuten vanaf dit kantoorgebouw). Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Er rijden tevens diverse streekbussen door de Goudse Poort en er is een constante verbinding met het centraal station Gouda.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Vloeroppervlakte
De totale voor de verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 300 m² geheel gelegen op de tweede verdieping.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- airconditioning;
- radiatoren;
- draai- / kiepramen;
- kabelgoten;
- brandalarm;
- lift;
- goede isolatie van dak, muur, vloer en dubbel glas;
- iedere verdieping is voorzien van eigen toiletgroep;
- scheidingswanden en vloerbedekking;
- pantry;
- glasvezel.

Huurprijs
€ 2.375,- per maand inclusief parkeergelegenheid, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. In de servicekosten zit onder andere inbegrepen:
- voorschot gas, water en elektra;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud klimaatinstallaties;
- onderhoud verlichting algemene ruimten;
- onderhoud liftinstallaties;
- onderhoud buitenterrein;
- liftkeuring personenlift;
- onderhoud en periodieke controle van de brandmeldinstallatie;
- onderhoud automatisch schuifhek;
- verzorging afvoer huisvuil, inclusief containerverhuur;
- onderhoud platte daken en afvoeren.

Energielabel:
Het pand beschikt over een energielabel B, waardoor het voldoet aan de gestelde eisen voor kantoorruimten in de toekomst.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Gentseweg 10 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken