Te huur: Burgemeester van Reenensingel 101, 2803 PA Gouda

Studiolinmaakt-43.jpg 1 Studiolinmaakt-5.jpg 2 Studiolinmaakt-6.jpg 3 Studiolinmaakt-9.jpg 4 20221007_084508.jpg 5 20221007_084525.jpg 6 20221007_084441.jpg 7 20221007_084405.jpg 8 Studiolinmaakt-12.jpg 9 Studiolinmaakt-14.jpg 10 Studiolinmaakt-15.jpg 11 Studiolinmaakt-18.jpg 12 Studiolinmaakt-20.jpg 13 Studiolinmaakt-21.jpg 14 Studiolinmaakt-24.jpg 15 8.jpg 16 6.jpg 17 2.jpg 18 3.jpg 19 4.jpg 20 5.jpg 21 7.jpg 22 Studiolinmaakt-25.jpg 23 Studiolinmaakt-32.jpg 24 Studiolinmaakt-33.jpg 25 Studiolinmaakt-34.jpg 26 Studiolinmaakt-36.jpg 27 Studiolinmaakt-38.jpg 28 Studiolinmaakt-39.jpg 29 1.jpg 30 Studiolinmaakt-40.jpg 31
€ 100,- per m2 per jaar
Type object Kantoor
Totale VVO 386 m²
In units vanaf 25 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In dit representatieve kantoorgebouw genaamd "Gouda Trade Centre" zijn meerdere kantoorkamers beschikbaar. Het object is gelegen op een zichtlocatie langs een drukke doorgaande weg op bedrijventerrein "Goudse Poort" waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd.
Het multi-tenant kantoorgebouw is voorzien van een geheel gerenoveerde entree met een ontmoetingsruimte en hoogwaardige horeca... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00219
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 november 2022
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
VVO 386 m²
In units vanaf 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan park
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg binnen 500 meter
Energieverbruik
Energielabel A

Beschrijving

In dit representatieve kantoorgebouw genaamd "Gouda Trade Centre" zijn meerdere kantoorkamers beschikbaar. Het object is gelegen op een zichtlocatie langs een drukke doorgaande weg op bedrijventerrein "Goudse Poort" waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd.
Het multi-tenant kantoorgebouw is voorzien van een geheel gerenoveerde entree met een ontmoetingsruimte en hoogwaardige horeca voorzieningen. Het object is onder de naam Gouda Trade Center een plek waar ondernemers elkaar kunnen ontmoeten in een formele of informele sfeer. Momenteel is het pand nagenoeg volledig verhuurd. De volgende units zijn nog beschikbaar.
- Eerste verdieping, unit 1.1 en 1.2 , ca. 396m² VVO, €110,- per m² per jaar (vanaf 1 januari)
- Tweede verdieping, unit 2.3, ca. 71m² VVO, € 100,- per m² per jaar
- Derde verdieping, unit 3.1, ca. 95 m² VVO, € 100,- per m² per jaar
- Derde verdieping, unit 3.4 ca. 63 m² VVO, € 100,- per m² per jaar
- Derde verdieping, unit 3.5, ca. 157 m² VVO, € 100,- per m² per jaar (in units vanaf 32 m²)

Daarnaast is het object voorzien van een ruim parkeerterrein met fietsenstalling, een receptiebalie, twee personeelsliften, toiletruimte en een keuken.

Locatie
Het object is gelegen op kantorenpark de ‘Goudse Poort’ en ligt direct aan de afrit van de snelwegen Rotterdam / Den Haag-Utrecht A12

Bereikbaarheid
Per auto
Met 5 minuten vanaf de autosnelweg
Per OV
Op 10 minuten loopafstand van Centraal Station en Busstation. In de spits is er een busverbinding met NS-station per 15 minuten.

Parkeren
Er zijn meerdere parkeerplekken beschikbaar per kantoorunit. Deze parkeerplaatsen zijn te huur voor € 500,- per plaats per jaar excl. BTW.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorgebouw
• Schuifdeuren met tochtsluis;
• 2 personenliften;
• Centrale hal met luxe uitstraling en receptiebalie;
• Ruim eigen parkeerterrein;
• Mechanische ventilatie (3-voudig);
• Zomer / nacht ventilatie;
• Toegangscontrole systeem;
• Fietsenstalling.

Staat van onderhoud: zeer netjes en goed.

Kantoorverdieping:
• Toegang middels toegangscontrole;
• Toiletgroep;
• Keuken met voorzieningen;
• Systeemplafond met TL-verlichting;
• Kabelgoten;
• Te openen ramen met zonwering (zelf te regelen).

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf EUR € 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Parkeerplaats
EUR € 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
Nader overeen te komen

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen

Opzegtermijn
Nader overeen te komen

Betalingen
Huur en BTW per maand / kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken