Te huur: Fascinatio Boulevard 562, 2909 VA Capelle aan den IJssel

€ 120,- per m2 per jaar
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 4.128 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.527 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Huurpijs parkeren
€ 750,00 per plaats per jaar.

In units vanaf
310 m²

Locatie
Het betreft een representatief kantoorgebouw gelegen op een prominente zichtlocatie ten opzichte van de Abram van Rijckevorselweg alsmede rijksweg A16. Het gebouw kenmerkt zich door haar markante vormgeving alsmede het gehanteerde hoogwaardige opleveringsniveau.

Bereikbaar
Door de ligging van het kantoorge... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00006
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.128 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.527 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1

Omschrijving

Huurpijs parkeren
€ 750,00 per plaats per jaar.

In units vanaf
310 m²

Locatie
Het betreft een representatief kantoorgebouw gelegen op een prominente zichtlocatie ten opzichte van de Abram van Rijckevorselweg alsmede rijksweg A16. Het gebouw kenmerkt zich door haar markante vormgeving alsmede het gehanteerde hoogwaardige opleveringsniveau.

Bereikbaar
Door de ligging van het kantoorgebouw nabij rijksweg A16 (Rotterdam-Breda) is het kantoorgebouw per auto uitstekend bereikbaar. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de Abram van Rijckevorselweg en is via de hoofdtoegangsweg van het plan 'Fascinatio' te bereiken. Tevens is 'Fascinatio' toegankelijk via een aparte afrit vanaf rijksweg A16. Daarnaast is 'Fascinatio' ook goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Bus- en metrostation Capelsebrug en Kralingse Zoom zijn op loopafstand gelegen. Buslijn 91 rijdt tussen het Rivium en metrostation Capelsebrug. Tevens rijdt de Parc shuttlebus vanaf metrostation Kralingse Zoom. Vanaf deze metrostations zijn trein-, bus en metrostation Rotterdam Alexander en Rotterdam Centraal Station goed bereikbaar.

Oplevering
In huidige staat.

Beschikbaar
3e verdieping 556,7 m², 4e verdieping 382,0 m², 5e verdieping 588,4 m²

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Representatieve entree;
Twee trappenhuizen;
Twee toiletruimten per verdieping;
Mindervalide toilet;
Pantryaansluiting per verdieping;
Te openen ramen per moduul van 3.60 m.;
Isolerende beglazing;
Verlaagd systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
Verwarming door middel van radiatoren,
3 á 4-voudige ventilatie met topkoeling;
Wandgoten langs de gevels;
2 liften;
Betonvloeren met een vlakke afwerkvloer;
Tegels ter plaatse van de entree op de begane grond;
Sanitaire ruimten voorzien van wand- en vloertegels;
Vloerbelasting ca. 400 kg/m².

Parkeren
norm 1:40

Huurtermijn
5 jaar, andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Service kosten
€ 37,50 per m² per jaar (exclusief BTW).

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Fascinatio Boulevard 562 te Capelle aan den IJssel. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Recent bekeken