Omschrijving

Deelverhuur is mogelijk! 
Centraal gelegen kantorencomplex, gesitueerd aan de 's Gravenweg 17-47 in Capelle aan den IJssel. Er zijn 4 kantoorpanden, waarbij er in 2  objecten kantoorruimte vrij is gekomen of nog vrij komt. 

Locatie	
Het object is gelegen vlakbij de N210. 

Bereikbaarheid	
Per auto
Goed bereikbaar middels N210. De snelweg A16 is binnen 10 minuten bereikbaar.
Per OV
Bus- en metrostation zijn vlakbij de objecten gesitueerd. Zijn te bereiken op loopafstand

Vloeroppervlakte	
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.100 m², verdeeld over drie objecten

Gebouw 1: 
Volledig verhuurd.

Gebouw 2:
begane grond: 250 m² beschikbaar;
1e verdieping: 250 m² beschikbaar;
2e verdieping: 250 m² beschikbaar vanaf 1 mei 2020;
3e verdieping: Verhuurd.

Gebouw 3:
begane grond: 250 m² beschikbaar;
1e verdieping: Verhuurd;
2e verdieping: Verhuurd;
3e verdieping: Verhuurd.

Gebouw 4:
Volledig verhuurd.

Parkeren	
Er is mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Huurprijs	
Kantoorruimte
€ 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
€ 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
			
Servicekosten	
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing	
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn	
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn	
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn	
12 maanden

Betalingen	
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidstelling	
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities	
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding	
In Overleg

Algemeen
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken