Onder optie: Tolnasingel 6-16, 2411 PV Bodegraven

Op deze mooi zichtlocatie langs de A12 bevindt zich op het bedrijventerrein ‘De Grote Wetering’ dit markante kantoorpand.
Dit zelfstandige kantoorgebouw is in totaal groot ca. 1.700 m². Gezien de hoogte op de begane grond is het pand goed geschikt voor een eigenaar / gebruiker die op locatie zijn product wil kunnen laten ervaren. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "De Grote Wetering", op zichtlocatie aan de A12 Utrecht-Den Haag/Rotterdam.

Bereikbaar
Per auto goed

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.700 m².
- Begane Grond: 679 m² VERHUURD
- 1e verdieping: 523 m² bestaande uit twee vleugels van circa 260 m²
- 2e verdieping: 496 m² bestaande uit twee vleugels van circa 248 m²

Parkeren
Totaal 20 plaatsen op eigen terrein (parkeernorm 1:40).

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief;
Vloerbedekking;
Pantry;
Wandkabelgoten;
Drievoudige ventilatie met topkoeling;
Toiletgroep per verdieping;
Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
Glasvezelaansluiting.

Koopprijs
€2.295.000,- k.k.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW
Te huur vanaf 496 m²
Parkeerplaatsen
€ 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW
- Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Oplevering
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
In overleg

Verlengingstermijn
In overleg

Opzegtermijn
In overleg

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop & verhuur van
Tolnasingel 6-16 te Bodegraven. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.